Hypotheken

Eine Hypothek ist ein langfristiger Kredit, den Sie für den Kauf oder Bau einer Immobilie aufnehmen. Die Immobilie selbst dient als Sicherheit für die Bank. In der Regel zahlen Sie den Kredit über viele Jahre in monatlichen Raten zurück.

Für eine Finanzierung benötigen Sie mindestens 20 % Eigenkapital. Davon dürfen bis zu 10 % aus Ihrer privaten Vorsorge (z. B. Säule 3a) stammen. Die restlichen 80 % werden über die Hypothek abgedeckt.

Bei einer Festzinshypothek bleibt der Zinssatz über eine festgelegte Laufzeit gleich – unabhängig von Marktentwicklungen. Bei einer variablen Hypothek kann sich der Zinssatz laufend verändern, da er an den aktuellen Leitzins angepasst wird.

Grundvoraussetzungen sind genügend Eigenkapital, ein stabiles Einkommen und eine gute Bonität. Die Bank prüft, ob Sie sich die laufenden Kosten langfristig leisten können (Tragbarkeit) und ob negative Einträge bei ZEK oder im Betreibungsregister vorliegen.

Ja, über unseren Finanzierungspartner Resolve erhalten Sie innert 24h eine Finanzierungsbestätigung für Ihre Wunschimmobilie.  Voraussetzung dafür ist, dass alle gängigen Unterlagen zur Prüfung Ihrer finanziellen Situation  (Einkommensnachweis, Bonitätsnachweis und Eigenkapitalnachweis) vorhanden und aktuell sind.